欢迎 Guest!
序言
自从中国加入世贸组织以来，中国经济发展的势头象潮水一般凶猛快速。随之而来的是各种店铺，大卖场及专卖店如雨后春笋一般的涌现。给人一种万马奔腾，争先恐后的感觉。
然而，大浪淘沙，在竞争激烈的现代商战中，成败变得越来越难以预料，有时候我们甚至会看到一家店铺仅仅在一年时间里就换了好几个店主，或者一家大超市在几年之后蒸发。为什么同一行业，有的事业如日中天，有的萎蘼不前；同一职业，有的如鱼得水，有的举步维艰。这确实是值得人们思考事。那么，决定成败的原因何在？除了价格，服务，销售等我们熟知的管理上的问题，似乎还有一些细微但又非常重要的方面，比如店铺的地段，位置，朝向，交通，内部装修，开业时间，经营者及顾客的情绪，购买欲望及其相互之间的关系等等，中国古人就总结出事业的成败由天时、地利、人和”几个因素决定。
商业行为进行的成功与否，很大程度上取决于你对周围外部世界了解的程度。商业讲的是天地人三才相生互旺之道也。天，指时运，体现于商业指市场行情；地，指地理环境和位置等恰当的安排和配合；人者，指外事方法和购物人群复杂的心态特征。此三者的相互影响，相互作用。
挚友梵人对上述现象和问题进行了深入考察和研究之后，结合传统的天时、地利、人和这三个因素与现代商业管理学，编写了这部《高手指点商业择址与设计装修》，是继《高手指点家庭择址与设计装修》之后的又一部独具心得的佳作。
该书对店铺的性质，购物群体，地段，交通，位置，服务态度等商业风水因素进行了细致的归纳和分析，实际精当，明白易懂，比如书里讲到在效区或农村，工厂附近不太繁华的地方开店就要考虑到上下班的时间，消费档次，店铺外观和内部的装饰，既开示风水玄奥，又阐明经营规律，解决了以往风水书籍专讲阴阳太极、八卦等非常苦燥、深奥的理论，而不侧重商业实用的问题。如果让我打个比方，那么以往的风水书籍是望远镜，而此书则是放大镜，小中识大，见微知著。相信此书的读者，会与我有共同的感受。
是之为序。
后学：陶思潮
谨草于易圣堂
甲申年丙子月葵未日
一、大环境的选择
正确选择店址，是开店赚钱的首要条件。一个经营项目很好的店铺，若选错了店址，那小则影响生意兴隆，大则还可能导致“关门大吉”。因此，开店选址很重要。那么，开店如何选址呢？
一个城市的布局，会形成若干中心，比如行政中心、商业中心、娱乐中心、教育中心等等，这样人流在进行特定活动时会趋向特定的区域，如果你从事的工作性质与周围环境相融，就能很快进入这一活动圈，相反则会差很多。所以在开店选址时，应该明确所处的场；这样才能找到合适的地方。
一要根据经营内容来选择地址
1、各种类型店铺的选址地点
店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。考虑的一个基本出发点是便捷。从大的方面来讲，就是要在消费者日常生活的行动范围内开设店铺，诸如距离居民生活区较近的地方、上班或上学的途中、停车场附近、办公室或学校附近等等。而且在决定店铺位置的时候，应注意避免下述地点，即道路狭窄的地方、停车场小的地方、人口狭窄的地方以及建筑物过于狭长的地方等等。同时要注意并不是所有的店铺开在闹市区就有好的营业额，要根据店铺的性质来定，即考虑店铺如何靠近自己的顾客群。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市；而像性保健用品商店和老人服务中心，就适应开在偏僻、安静一些的地方；又例如卖油盐酱醋的小店，开在居民区内生意肯定要比开在闹市区好；而如文具用品店，开在黄金地段也显然不如开在文教区理想。营业地点的选择与营业内容及潜在客户群息息相关，各行各业均有不同的特性和消费对象，黄金地段并不就是唯一的选择，有的店铺开在闹市区生意还不如开在相对偏僻一些的特定区域，特别在进行零售店选址时，并非是闹市、商业区就好，而是应该遵循“合适就好”的原则。
下面讲讲各种类型店铺的选址地点：
日用品店的店址
日用品店一般将顾客群定位为居住在附近的家庭主妇，因此，相应地，店址的选择也受到主妇的行为模式和范围所影响。
大多数的家庭主妇在购买过程中都不会舍近而求远，这是因为各种日用品的购买频率并不相同，例如，食品饮料的使用频率比较高，因此，其市场价格的差异程度不是很大。另外，一般的家庭主妇都具有定点购买的心理倾向，如牛奶、面包之类的日常商品，她在第一天决定从某一商店购买后，在今后的购买中，她就不会轻易改变了。所以日用品店最好靠近生活区。
耐用品店的店址
一般情况下，耐用品的价格比日常用品要高，顾客购买的频率相对较低。人们在购买过程中，为了能买到称心的商品，总是不惜力气和时间，其商圈范围自然要大得多。开店营业时，选择交通便利，且周围商业氛围浓厚的地点就显得十分重要。
耐用品的购买圈会因价格的悬殊而有所差别，也会因商品性质的差异而有所不同，这种差别有时会很大，但开店营业时，通常考虑的范围是在一小时的交通范围之内为最宜。
2、按地点分析一下各种店铺
上面是按店铺的性质来看所属的地方，现在再按地点来分析一下各种店铺的种类：
适于在学校附近的商店
如果选择在学校附近开店，那么学生就是零售店的主要服务对象。因此，经营者在进行店铺定位时，应针对学生的一些特定需求例如衣、食、住、行、文化娱乐、休闲运运等进行销售。
一般情况下，这里所指的学校，主要是指大、中专学校。大、中专学校又分两种，一种是位于城市的郊区，交通闭塞，另一种是位于交通便利的市中心。前者学生大部分需求依靠周围的店铺，而后一种由于其所处市中心位置，故学生的需求不一定依赖周围的店铺。这是由学生的学习和作息时间决定的。
因此，一种风险小而又有盈利的投资方式，就是在地处郊区、比较偏僻的大学、中专学校附近开店。店址最好在离学校几百平方米以内，以顺道为最佳。这类零售店包括流行服饰店、眼镜店、文具店、日用品店、书店、音像店、运动用品店、自行车出租店等。除寒暑假外，这些零售店的收入一般都较稳定。经营此类店铺，关键一点是商品价位要经济。虽然目前的大学生消费水平比过去有所提高，但莘莘学子们毕竟是靠父母提供经济来源的。
适合在居民区附近的商店
一般情况下，人们习惯到一些大中型的商场或繁华市区去购买时尚流行商品或是一些较为高档的耐用品，但是一些如食品、烟、酒、五金、杂货之类的日常用品，就喜欢到离家比较近的地区购买。另外如米店、发廊、报刊亭、裁缝店、托儿所、送水站、水果铺等小铺，如果零售店经营者能够保证销售的商品拥有良好的质量和服务，零售店就能很快的同此地的居民融合在一起，零售店的生意也就会愈来愈兴旺。
在居民区开店，应该考虑到人们的这种心理上的消费偏好。不仅如此，零售经营者还应该考虑到既然要为某一固定区域中的居民服务，那么服务内容就应该是与该地区居民生活饮食起居息息相关。除了小百货品，一些服务性内容也是不错的，经营者可以开设如洗衣店、食品店、药店、服装店、童装店、修理店、杂货店、五金店、美容美发店、化妆品店以适合居民的需要。在居民区开店，房屋租金一般不会太高，这就说明零售店经营者开店的投资不会太大。在居民区，学生的消费水平也是不可低估，经营者也可在学生消费上仔细捉摸，寻求更高的利润。
适合在车站附近的商店
零售店的经营者应该重视车站附近的有利地形，千万不要小看车站，车站附近（包括火车站、长途汽车站、客运轮渡码头、公共汽车的起点和终点站）聚集了天南海北的旅客，所以车站附近一直被看作是开店的黄金口岸。开店的地址应该在离车站100到200米左右为最适合的，零售店的方向如果能够选择正对车站的出入口或是可以顺利进出车站的交通便利的路线，那么就是最好的。
车站的附近可以开设一些销售土特产店、礼品店、饮食店、箱包店、小吃店、食品店、旅店、娱乐性书店、代办托运店、共用电话亭、物品寄存处、饮料店、快餐店、旅游纪念品店、出租相机店等等。开店经营的商品须具备价位不高、易于携带、符合生活需要的特点。车站主要以搭乘大众运输工具的乘客为主，但因其年龄、职业、爱好和目的各不相同，有旅游的，有出差的，有探亲的，故开店时应针对特定的消费客层，在开店方向和经营方式多下功夫。
适合在办公区的商店
当前，在大中城市，纯粹的办公区是很难找到的，多半是商住混合型的。这里所讲的办公区，只是相对而言，意指公司聚集较多的地段。在这些地段开店，应充分考虑到，你的主要消费者是上班族。这类消费者的消费档次、消费水平较高，而消费者年龄也不大，一般都二、三十岁的年轻人，因此开店应以这部分人为主要目标。办公区店铺的消费者虽然大部分人是上班族，但也有当地居住者和外来逛街者。
上班族有一个特点。由于只有中午短暂的用餐和休息时间，因此他们不会走得离办公地方太远，附近便成了他们用餐、休息之处。因此，离办公楼愈近，顾客的来店率愈高，尤其是用餐的地方或咖啡厅、冷饮店。
设店大多以下班路线为主。上班时要赶时间，来去匆匆，光顾你店的机会少。下班时因心情松弛，逛街购物的机会就自然的增多，故在下班途中设店为好。
在办公区什么地方开店和开什么类型的店，事先应作调查然后再确定。如果办公区内大型国营单位多，未必是好事，因为其内部常有多种功能和服务设施。店铺若紧邻金融机构，并不是好事，因到银行的无外乎办理存、贷、提款的财务人员，他们一般不愿意在附近逗留。若办公区内机构多属直销行业的、保险，在此区开店也不好，因其人员大都是搞外勤的；店铺若邻近大卖场较好，因为大卖场往往能聚集人潮，它周围的店铺自然受益。若区内机构以外商为主，则消费水平高，在此区城开店比较适宜。
总之，开店位置的选择除了考虑区内行业分布，下班路线外，还应考虑到区内大楼的排列，道路的分布、延伸、店面的串联或断裂以及人潮方向等。在办公区开店，最好以休闲行业、餐饮业和为办公提供服务的服务行业为主。由于消费者的时段集中短暂，故在服务和经营上应考虑到快速定位。
适合在医院门口的商店
医院，特别以带有住院部的大型医院为佳。这些地方蕴育的市场潜力也不能小觑。一般人去探视病人和照顾病人，总会就近购买一些生活和礼节性用品。所以在这里开设水果店鲜花店和一些日用品小商店是个不错的主意。
如果能考虑医院自身的特点就更好。比如在妇产科医院附近开设妇女用品商店，在儿科医院附近开设儿童玩具商店，在眼科医院附近开设眼镜店等。另外一些不起眼的小吃铺、书报亭都是不错的打算。
适合在文教区的商店
书店、文具用品店、鲜花礼品店、洗衣房、录像厅、照相馆等。
适合在三类地段的店面
洗车行、摩托车修理行、汽配商店、废品回收站、化工建材商行等。
3、要选自发形成某类市场的商圈
一个最优秀的店址应当具备以下七个特征，一般至少也要拥有两个，若是全部拥有那就真可谓黄金宝地了。
（1）城市中央商业区
这是主要在全市中心最繁华的地带，全市的主要大街贯穿其间，云集许多著名的百货商店和各种专业商店等。对于大型服饰业，一定要在人流密集的地方，这是最佳选择。把店铺设在这样的地区营业额必然会很高，这样的店址就是“寸土寸金”之地。相反如果在客流量较小的地方设店，营业额一般很难提高。
（2）人口密度较高的地区，即城市居民区商业街和边沿区商业中心
城市居民区商业街的顾客，主要是附近居民，在这些地点设店是为了方便附近居民的就近购买。这里居民聚居、人口集中的地方是适宜设置店铺的地方。在人口集中的地方，人们有着各种各样的对商品的大量需要。如果店铺设在这样的地方，致力于满足人们的需要，那必定会生意兴隆。这种店铺收入通常比较稳定。边沿区商业中心往往坐落在铁路重要车站附近，规模较小。对于小型服饰店，如儿童服饰、一般内衣，在城市居民商业区也很适合，有利于满足消费者需求。对于一般的服饰，购买者为了方便就近购买。
（3）城市交通要道和交通枢纽的商业街
交通便利的地区，比如在旅客上车、下车较多的车站，或者在主要车站的附近，这是大城市的主要商业街，也是人流之处。在节假日、上下班时间人流如潮，店址选择在这些地点就是为了便利来往人流购物。可以在顾客步行距离很近的街道设店。值得注意的是，作为服饰店，买服饰的人都是在自己休闲时间，不会在上下班时买，所以，一般来说，这种地方不适合开服饰店。
（4）面向客流量多的街道
店铺处在客流量多的街道上，可使多数人购物都较为方便。
（5）接近人们聚集的场所
比如公园、电影院、游乐场、舞厅等娱乐场所，或者机关、工厂的附近。
（6）同类商店聚集的街区
大量事实证明，对于那些经营耐用品、选购品的商店来说，若能集中在某一个街区或地段，则更能招揽顾客。从顾客角度来看，店面众多表示货品齐全，可比较参考，选择也比较多，是有心购物时的最佳选择。所以，创业者不需害怕竞争，利用“店多隆市”效应，同业商店越开越多，就会产生聚集效应，容易扩大影响，凝聚人气，形成“××专业街”，生意必定反而比单枪匹马更容易做。例如许多城市已开成了各种专业街，如广州，买电器要去海印、买服装要去北京路等，许多顾客为了买到称心如意的商品，往往不惜跑远也要到专业街购物。
（7）郊区购物中心
在城市交通日益拥挤、停车困难、环境污染严重的情况下，随着私人汽车大量增加，调整公路的发展，一部分城市中的居民搬往郊区，形成郊区住宅区。为满足郊区居民的购物需要，不少店铺设在郊区住宅区附近，形成了郊区购物中心。能在郊区居住的人一般是社会的中上层，要开服饰店就要开档次稍高的。如果是一般的服饰，生意可能不会好，这是由于很多居民都有私人汽车，所以大部分人要买服饰一类的商品，就会到城市中心的商业区。所以，总的说来，城市中央商业区是最优选择。
4、跟着“大鳄”走
要是你对选址一点主意都没有，那么跟着“大鳄”走也许是一条很好的选址方法。即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边，和它做邻居。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察市场的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应，“拣”些顾客。
据了解，麦当劳的选址主要分为如下步骤：
首先，市场调查和资料信息的收集。包括人口、经济水平、消费能力、发展规模和潜力、收入水平、以及前期研究商圈的等级和发展机会及成长空间。其次，对不同商圈中的物业进行评估。包括人流测试、顾客能力对比、可见度和方便性的考量等，以得到最佳的位置和合理选择。在了解市场价格、面积划分、工程物业配套条件及权属性质等方面的基础上进行营业额预估和财务分析，最终确定该位置是否有能力开设一家麦当劳餐厅。然后打分锁定商圈。
商圈规划采取的是记分方法。例如，这个地区有一个大型商场，商场营业额1000万元算一分，5000万元算5分等；有一条公交线路加多少分，有一条地铁线路加多少分。这些分值标准是多年来平均下来的一个经验值，一般也比较准确。打分打完了，商圈也被大致分成了好几个板快，比如市级商业型、区级商业型、定点消费型、还有社区型、社区商务两用型、旅游型等等。接下来，就是确定在哪个商圈开店。在商圈选择的标准上，一方面要考虑餐馆自身的市场定位；另一方面要考虑商圈的稳定度和成熟度。餐馆的市场定位不同，吸引的顾客群也不一样，商圈的选择也就不同。商圈的成熟度和稳定度也非常重要。肯德基开店的原则是：努力争取在最聚客的地方和其附近开店。从它的成功事例看来，确实有自己的一套。
过去古语说“一步差三市”。开店地址差一步就有可能差三成的买卖。这跟人流动线（人流活动的线路）有关，可能有人走到这，该拐弯，则这个地方就是客人到不了的地方，虽然差不了一个小胡同，但生意却要差很多。这些在选址时都要考虑进去。如果在这方面不是强项，跟着大鳄走不乏为一种好方法。
二、小环境的考察
确定了自己应该纳入的大环境，就应该从小环境来考虑你想要承租的店铺是否能让你如愿以偿。
一考察你店面本身的条件
店面的地点很重要，它决定了客流量的大小。但在具体地点选择的基础上，还应该注意店面的一些条件，它也影响着店铺的生意，有时，好的地点会由于店铺本身的原因而生意不好，或者由于当初没有考虑到店面本身的一些条件，店主不得不另换地点，费力费资。
店面本身的一些条件是设店必须考虑到的，它主要包括以下几点：
1、店铺的形状
在租用店面时，店铺的形状是确定下来的，所以在选择时，更要特别注意。有两种店面，一种是不规则店面，另一种是规则店面。一般来说应该选用规则的店铺，这种铺好陈列，好装修，会降低装修的成本。但是也有特殊情况，比如服饰店。
由于服饰是具有时代感的，如果店面形状能有不同于一般店面的形状，则为最佳选择。它能吸引追求时髦与潮流的顾客，这些人会有一种店面并没有修改，则服饰也是浒性、个性的心理。而且，另一点是奇特的形状容易被顾客注意，也容易标新立异，有利于名声的传播。而规则店面则收不到这种效果，只有靠对门面的装修达到吸引顾客的效果。
2、店门的大小
商店的门是商店的咽喉，是顾客与商品出入与流通的通道。商店的门每日迎送顾客的多少，决定着商店的兴衰。一家店一定要让顾客出入方便，这样才能有好的生意。
店门首先是要大。这是为了使商店能提高对顾客的接待量。
门不宜做得太小。如果大门太窄，叫人产生压迫感，难以吸纳财气生气。门大，感觉像是主人热情招呼客人。大门越是阔大，就越是吉祥。门口空地越大，越易容纳更多的客户，所以更加有利。像服饰店的客流速度较快，一般来说，至少应该有两个门。主门应设在左边，店铺的大门开在“左边”，生意多会兴隆，大吉大利。如果店址是在一个拐角处，前后开了两扇门，面对两条街，这样的店面是最佳选择。
如果店面只有一个门，则就要在装修时把它加大，最好是全部打通，索性不设门，这样有利于顾客出入。但出入的通道，设在左边，才会大吉大利。但是如果服饰店是在不太繁华的地点，开始时，光顾的人不会很多，这种情况下不宜把门开多了，可以利用出入不便，而保持一些顾客在店内。这有助于销售，因为对服饰店来说，顾客喜欢到人多的店，他们会有种心理，人气旺的店，一定是有好的商品或是价格便宜，有时也正体现了流行趋势，所以顾客愿意去人多的店，而使那些本来就冷清的店更冷清。同样在促销时，也要抓住这种心理，有意识地把一部分顾客留在店内。
二店门的情形
1、店面的朝向
商店门的朝向是商家所十分慎重的事情，往往将之看成是经商成败的关键。在风水上，就讲究经营业务与门朝向及门修饰的一种对应：在街道风水规划中，对于不同的营业和职业的建筑项目，有不同的求吉方位，在建筑布置中，应予注意。在后面，我们会具体讲行业与朝向的对应关系。
商店的门向还跟商店的选址有很大的关系，如若商店的选址为座南朝北，或是座西朝东，而且顾客的聚集点也就在房屋所座朝的方向，那么商店的门就只有朝北、朝东无疑了。如果是这样，商店又犯了门不宜朝北，不宜朝东的忌讳，在夏季商店就要受到烈日的直晒，在冬季商店就要受到北风的侵袭。在这种情况下，不妨适当作些处理。如果是经营旅馆业的，在夏季里，除了在旅馆门前搭遮阳篷外，还可以在旅馆的前厅摆置一个大的金鱼缸，摆上若干盆景，都可以起到减弱室内热气的作用。而且，人在暑天里看到一缸清凉之水，其中又有生气勃勃的金鱼，就会获得清新之感。
如果有楼层的商店，而且二楼是用作办公间使用，商店的门朝向顾客，来自商店门口的噪音就有可能干扰到二楼的办公间。为了避免这种干扰，所设计的楼梯口不可正面对着商店大门。将上楼的梯口正对着大门，噪音和人的注意力就会直接顺着楼梯道进入二楼。理想的做法是，将楼梯开置在侧面，梯口避开正门，由侧墙引阶而上。有可能的话，最好还是在大门与梯口之间放置一架屏风，作为噪音的间隔层。
在街市上，常可看到一些利用原有沿街房改建而成的商店。这种商店的房屋原先大多是作为住宅使用的，大门额上方往往没有伸出来遮阳遮雨的预制板或平台。这样商店的门虽然开向了顾客，但不利于顾客的出入。属于这样的商店，应在大门额的上方搭出一个阳篷。有了这样一个阳篷，在夏季可避免店铺受烈日的暴晒，也可使顾客在商店门前有一个站歇的地方；在雨季，又可避免店铺被雨浸湿，也可为顾客在商店门前准备一块避雨之地。否则，商店门前无遮无挡，在烈日之下，热气逼人，顾客不耐酷暑，自然却步；在阴雨之下，湿气袭人，顾客站没有位，当然不来。
2、坐北向南为上计
上面说到了店门的朝向，这与店铺的走向有关。作为经商性质使用的店铺，在进行经营活动时需要把门全部打开。考虑到太阳照射的情况，应该“取南向避东北”，座北朝南，其目的就是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。经商地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风。
如果店门是朝东西开，那么，在夏季，阳光就会从早晨到傍晚，通过店门照射到店内。夏季的阳光是火辣辣的，对人的身体和情绪都有不利的影响，对商店的经营活动是不利的。首先受到干扰的是店员。店员在烈日的暴晒之下，口干舌燥，头冒金星，全身大汗，很难保持良好的工作状态。店员工作情绪低落，必定心火烦躁，因而也就势必对经商者视为“上帝”的顾客简单应付，甚至粗暴对待。如此这般，当然也就谈不上做买卖了。
受到严重干扰的，第二就是商品。商品在烈日的暴晒之下，十分容易变脆发黄，严重的会影响到商品的质量。如果商品存放不久即能卖掉，其影响还不大，倘若商品是久销不动，就非报废不可。结果是生意没做成，反要赔本。
受到严重干扰的，第三就是顾客。商店在烈日之下热气逼人，对顾客来说，不是迫不得已就不会登门。再者就是，没有顾客愿意在烈日暴晒之下选择商品。商店没有了顾客，此店生意就不行了。
如果店铺朝北方，冬季来临也是不堪设想。不管是刮东北风，还是刮西北风，都会朝着门户大开的店铺里钻。寒气过重，对人对经商活动均有不利。寒风袭来，店员又受到了另一种煎熬，身体好的还能顶一顶，身体差的就可能得病。尽管店员加衣保暖，但寒气过重，就使店员不愿走动，就会使商品的流动速度减慢，造成商品销售量减少。
从我们国家所处的纬度来看，店铺选择座北朝南，即取南向，就可避免少受朝东西向和面北方所带来的一切季节性的麻烦和不利，其生意就有可能要比前二者要好。南北走向的店面不受日晒，白天也不会太热。在夏天，没有日晒，则比较凉快，顾客会比较喜欢光顾，同时也可以节约空调费。下午时阳光照到店里，不但热，还给人很烦躁，很杂乱的感觉，使顾客不想进店购物。但如果在冬天，则给人暖和的感觉，让人愿意光顾。因此，店主应考虑自己要卖何种服饰而选择店面，如果是夏装，则以南北走向的店为首选。如果经营一类冬天的服饰，则就应为东西走向的店。东西走向的一般不是开店的最好的选择，因为这种店要安空调，这是一笔不小的开支。但它有一个很大的优点就是使店面的照明效果很好，店铺最忌讳的就是昏暗，让顾客不愿进。店铺明亮会给人舒适的感觉。
如果是迫不得已，商店非要选在朝东西方和西北方的地址不可，就要采取措施来制止住夏冬两季带来的影响。在夏季，可在店前撑遮阳伞、挂遮阳帘、搭遮阳篷等等，以避免烈日的直接暴晒。在冬季，则需要给商店挂保暖门帘，在店内安装暖气设备，使店内温度回升，造就一个适应人们进行正常的经营活动的环境。用调谐寒暑的办法，就能从感觉上使顾客的心理良好一些。
3、店面面前宜开阔
在选择宅址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则，选择店铺的地址时，也应考虑店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮眼的树木等等。
讲求商店门前的开阔，可以使商店面向四方，不仅使商店的视野广阔，也使处在较远的顾客和行人都可看到铺面，这样利于将商店经营的商品信息传播四方，传给顾客，传给行人。从经商的角度说，顾客和行人接受到了店铺的商品信息，就可能前来选购。
在商品经营的活动中，可以说，没有商品信息的传递，就没有顾客，没有顾客就没有生意。如今商品广告的盛行，就是看中了在商品经营的活动中，商品信息传递的重要性。
利用商店作为商品交易的场所，是一种有固定经营位置的经营活动，这种经营缺乏像货郎担那样，走街串巷，主动送货上门的灵活性。因此，商店的经营要使有顾客上门，门面的显露和引人注目是最基本的。商店门前有顾客，就有了生气。顾客愈多，生气愈旺，其结果就是生意愈好。
广开了店门，柜台就成了宣传的橱窗，而且这个“柜台橱窗”更灵活，既可看，又可进行交易买卖，解决了商店橱窗只作设置在店门左右两侧的商品宣传。橱窗全部拆除，代之以柜台，将商店全面向顾客敞开。从商店投资的效益来说，就在不用扩建商店的基础上，扩大了商店的经营空间和营业面积。
要求店门宽敞的意义，就在于使顾客更大范围、更方便地接触商品。按照这个原则的设计，更进一步就是组建让顾客能自己提取商品的自选商场。在自选商场里，众多的商品就摆在顾客的眼前，顾客接触商品就更自由，而且顾客可以不须经过营业员之手，就可以拿到商品。
实践证明，能让顾客更广泛地接触商品，能让顾客按自己的意愿自由地取舍商品，就可以提高商店的营业额。这也是商店的“门宜宽敞”所要达到的效应。
如果选择在一个店面狭窄的地方开起了商店，或者是店前有种种遮掩物，就不利于商品的经营活动。店面的狭窄，或者是店面被种种物体遮挡住了，就不能把商店商品信息远递，这样势必就将商店的商品经营活动局限在小地域和小范围之内进行。有限的经营空间，不可能指望有大的经济收益。如果要凭借灵活的经营手段来改变这种状况，就需要经过一个相当长的时间。这就是经商行话所说的“熬码头”。熬码头，这对于一本小利微，或者是要急于见经济效益的经商者来说，是承受不起的。即使是熬出了头，使商品的名声逐渐外传了，也还时常会丢掉一些新顾客。这些新顾客往往会因商店店面的狭窄而找不到地址。得不偿失，应该搬迁或改造。
那么对于店面狭窄，或者受遮挡的店铺，什么办法来改善呢？方法还是有的。改选的对策有四点：一是努力去拆除店前的遮挡物，使店面显露出来；二是对店面狭窄而无法改变，就把店牌加大高悬，使较远的地方张眼就能看到，但调整要十分小心，不能把招牌挂得过高，超过了人正常的仰视范围，同时可以运用色彩和设计的高招，让不利的景象为你所用，别出心裁地把商品推销给顾客；三是通过电视、电台、报纸、广告牌等新闻媒介，广泛地进行介绍宣传，尽量做到使顾客知道商店的地址、经营的商品，以及商品服务的特点；四是定时搞一些活动，刺激顾客消费，扩大商店的知名度。实际情况表明，搞一些促销和激励消费的举措还是卓有成效的。俗话说，“酒好不怕巷子深”，现在是货好不怕店面小，顾客还是会蜂拥而至的。
室内的空间感觉要好
室内的空间包括了面积和高度。空间的感觉很重要，它是顾客进店的第一感觉，不能太拥挤了，也不能显得太空荡了。面积当然是越大越好了，但是面积的大小与租金直接挂钩，所以最好是量力而行。高度主要是以天花板的高度为参考，一是要有高度，空间效果好，视觉效果好，不会太拥挤了；二是可以陈列商品，当模特放在店中时，一定要与店的高度成比例，否则就会不协调。
广开了店门之后，就等于拆除了店内商品与店外顾客间的隔墙，使陈设在店内的商品直接展向街市，使街道上的行人举目就可以看到，就使陈列于店内商品成了一个实物广告，既宣传了商品，又做了生意。室内的空间也就向顾客展开，这样可以将商品更好地展示于顾客面前，方便顾客选购。
要注重商店的外观造型达到树立商业形象
商店的外观造型具有鲜明的独特性，即要注重造就商店外观的特色，通过运用商店外观造型的独特性，宣传自己，招引顾客。有的店面没有独立门面，店门前自然的就失去了独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间。这会给促销带来很大的麻烦。特别是那些想自创品牌的经营者，一定要避免选择如此的店面。
可以想象，一个外观造型平庸的商店，或者是一个商店的外观造型与他邻近商店保持一个格调，这个商店要取得超出他人的营业效益是不可能的，最多也是与他人持平。因为，这个商店没有能在商店林立的街市上，将自己突出地显露在顾客面前，因此，也就很难在商品买卖激烈竞争的舞台上，赢得有利于优先发展的地位。所以，将商店外观造型设计得有特色，这不仅仅是吸引顾客的一个做法，更重要的还是商品营销的一个谋略。
注重商店外观造型的特点，就如同注意商品包装的特色一样。一件商品在市场上能否做到畅销，除了讲求商品的质量可靠和性能的优质外，还要讲求对商品进行具有特色的包装。因为，包装是展示在商品外表的一层装饰，顾客在柜台上选购商品时，首先看到的就是商品外表的一层装饰。商品的营销者要通过这一层装饰来抓住顾客，提起顾客购买欲，关键就在于展示在商品外的这一层装饰是否具有新颖、美观、别致等多方面的特色。道理一样，商店能否吸引顾客，除了讲求经营商品的质量和优良的服务态度之外，商店外观造型的特色也是重要的。据不完全的调查，一个经营效益好的商店，大多都是一个外观造型具有特色的商店；一个善于经营的商店，在他们的商品营销的对策中，总有一条是关于商店的外观造型设计的原则，因为，他们把商店的外观造型看成是一个展示商店的包装，相信具有特色的包装就能够占领商品的经营市场。
一个商店外观造型的特色，最好是能围绕商店所经营的主要商品，或者是针对商品的营销特色去展开设计和构想，主要原则就是要使顾客从商店的外观，就能体会到或者猜测到商店经营的范围，使之在商品的营销活动中，起到宣传商店和招揽顾客的作用。
在追求商店外观造型的特色时，不意味着将这个外观造型搞成奇形怪状。奇形怪状的商店外观造型，将会弄巧成拙，惹来路人的非议。
良好的建筑造型，就在于挖掘人们对造型结构的审美意识。这种审美意识，对中国人来说，就是讲究结构的左右对称，前后高低均等，弧圈流畅，方正圈圆等等。因此，在设计商店外观的独特造型时，要注意造型结构的诣调性。就是说，要考虑商店外观的独特造型是否符合人们对建筑结构的审美观念。具体来说，大致要看处于左右两侧的部分是否对称，前后的高低是否相宜，建筑物四周留出的空间是否均等，该成圆形的圆了没有，该成方形的方了没有，该成角形的，成了角没有等等。总的原则，就是在人们观看商店的外观造型时，感到舒服顺眼，取得良好的视觉效应，即是要取得人们对商店外观独特造型的认可。
人们认识一个事物，往往都是从认识其外观开始。商店能从外观造型的感觉上，首先赢得了顾客，就等于把生意做成了一半。
商店房屋的外观造型，从某种意义上说，就代表了一个商店的形象。好的商店外观造型，能使商店在顾客中树立起良好形象，使顾客来到商店里购买物品时，感到踏实可靠可信，从而也就增加了在顾客心里的声望。反之，如果一个商店的外观结构设计得不谐调，人们看过去感到十分别扭，不仅招人评头论足，而且使人产生反感，甚至厌恶，从而也就损坏商店在顾客心目中的形象，使顾客失去对商店的信任感，当然，顾客也就很少举足上门了。
对于不谐调建筑外观造型的店铺，大家就会在心理上形成敬避之情、不敢光顾。商店因建筑外观造型的不谐调而失掉顾客，就是商店遭受到的最大祸患。
注意商店外观造型的谐调，也是注意商店经营买卖活动的一个不可忽略的内容。
三周围环境的考察
1、考察周围的设施
店铺既要和周围的景观和谐相处，又要突出自己的重点。
在考虑商店的外观造型与所处区域自然景致的关系时，更有意识地将商店的外观造型与优美的自然景致谐调地融为一体；有意识地使外观造型与区域景致相谐调，就意味着顺应了宇宙之气的流通，就是将商店融入了大自然的生气之中。商店处在优美的自然景致之中，就拥有了丰富的大自然的生气，就能顾客盈门，生意兴旺。相反地商店处在残垣断壁的恶劣的环境之中，就会导致生意经营的惨淡。
从商品的营销角度上说，商店有一个优美的景致作衬托的背景，可使商店在对外宣传时，带给人们一个美好的形象。特别是从事旅游酒店生意的，坐落于优美景色之酒店，会迎来源源不断的观光游客。
有了优美自然景致的良好环境，还要考虑商店的建筑与之相谐调。如果不注意这种谐调性，就等于失掉所拥有的优美自然景致的生气区域。
商店建筑与自然景致的不谐调，是指商店的建筑很不相衬，或者是十分别扭地出现在优美的自然景致之中。商店的建筑与自然景致的不谐调，就破坏了原有的大自然之美，就等于在一幅优美的图画上出现了一个不应有的污点。商店的建筑与区域自然之气不顺，能维以融入整体的区域营造氛围，使人难有认同，自然不愿多加关心，生意就会清淡。
从客观的实际来说，商店建筑不谐调地出现在优美的自然景致之中，主要的损害破坏了商店对外宣传的形象，从而影响到生意和买卖。从这样的观点去看，当然就更不能将商店置于残垣断壁场景之中。
观察一个商店的外观造型是否与所处区域的自然景致相谐调，最简便的一个方法，就是在早晚的时候，用视觉从不同的角度，来观察商店的外观是否美好。特别是在有朝霞和晚霞的时候，看一看映衬在霞光之中的商店外观造型，是否美丽动人。是否有诗的韵味，是否与自然景致融成了一幅优美的画卷，如能达到这样的效果，就是商店的外观造型与区域的景致，达到了最佳谐调状态。
2、店铺外的讲究
从心理卫生和环境卫生的方面而论，商店的门向还应避免正面对着一些特殊的建筑物，如烟囱、厕所、水塔、电柱、烟囱、玻璃幕建筑、怪楼、楼角、墙角、加油站、变电房、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。这些建筑，或是黑烟滚滚，或是臭气熏天，或是哭嚎，或是病吟，会影响人购物的心情，所以是不好的形象，应该加以避免。
下面我们具体来说说这些不利的情形：
■大门面对烟囱不利
办公室或商店的大门，不能正冲烟囱或是另一座建筑物的尖角或者是特殊的建筑物，如果大门或主窗刚巧对正墙角或突出的建筑物，就好像正对一把尖刀，这当然十分不利。
■不宜正对玻璃幕墙
玻璃幕墙的光辐射会很严重。让人心神不定，对人体健康不利。
■不宜正对门和大窗
对门相冲，气流流动迅速，是一种败局。
■门前有树或电线杆
这类风景很不雅观，会影响人进入商店的情绪。
■门前或窗前有变压器或高压电器设施
电磁场对人健康不利，有的甚至对人的生命安全构成威胁，所以最好避免在这种地方开店。
■附近有医院等建筑
医院是个救死扶伤的地方，本身是无是非，只是医院会让人联想疾病和死亡，所以心理上总有敬忌之感。除非是专门与这种单位有关的店铺企业，比如鲜花水果店、滋补品出售、住院者常需物出售商店等。
■房前有明显的垃圾阻碍物
房前有明显的垃圾阻碍物，一则不美观，二则有异味，让顾客难以忍受。
■树的包围或在树的遮盖之下
店铺前有树本是件好事，但如果树太多，则会影响店铺的号召力，另外有的树种会引起皮肤过敏或者发生别的方面的问题，也会让人止步不前。
四色彩与周围景象的和谐
优美商店与优美的景致相融合，是商家所看重的天时地利。精明的生意人能借用天地之利，以达到财源茂盛的目的。建筑，从某种意义上说，就是色彩的建筑，除去色彩的建筑，就等同于一堆灰土。
按照风水学的五行之说，天地万物是水、火、土、金、木等五种元素构成。天地万物都以五行分配，颜色配五行就为五色，即青、赤、白、黄、黑等五种颜色。
青色，相当于温和之春，为木叶萌芽之色；赤色，相当于炎热之夏，为火燃烧之色；黄色，相当于土，为士之色；白色，等于清凉之秋，为金属光泽之色；黑色等于寒冷之冬，为水，为深渊之色。简化就是，木为青色，火为赤色，士为黄色，金为白色，水为黑色。
青、赤、黄、白、黑等五色，在中国古代还有特殊的意味：
青色代表永远平和；
赤色代表幸福和欢喜；
黄色代表力量、财富、高贵；
白色代表悲哀、平和、雅洁；
黑色代表破坏、沉稳。
因此，中国古代的建筑对颜色的选择十分谨慎，如果是为希望富贵而设计的建设就用赤色，为祝愿和平和永久而设计的建筑就用青色。黄色为皇帝专用颜色，民间的建筑不能滥用，只能用于建筑某个小部分。白色不常用。黑色，除了用墨描绘某些建筑轮廓外，也不多用。故而，中国古代的建筑以赤色为多，在给屋内的栋梁着色时，以青、绿、蓝三色用得较多，其他颜色很少用。
人们对颜色所表现出来的习尚，已经不是一种简单的颜色欣赏，而是一种寓含着某种人类情感的凭托物，反映了一个民族的信仰观念。
每种色彩都有其积极和消极的一面，所以在设计商店外观的颜色时，就要注意将之与人们对颜色的传统认识观念相谐调，要使人们接受所附于商店建筑外观的颜色。当然，随着现代文化的发展，人们对颜色的需求也会有所变化。那么，作为商店的经营者，就要主动地去满足人们对颜色的新需求，以颜色的清新、活力、美感来吸引顾客，来达到促销商品的目的。
要求商店外观造型的谐调，当然也包括着色的谐调，各种颜色搭配谐调等等。
商店外观造型颜色的谐调，主要是指建筑物涂了某种为人们所忌讳的颜色，或者是在着色，或者是选择搭配的颜色上，给人们所造成在色感的认识上不相适应的感觉。商店外观造型颜色的不谐调，会影响商店的外在形象。
颜色和谐，首先要注意每个民族和地方有无色彩的禁忌，千万不要乱用颜色，犯此大忌，同时要注意颜色和行业的对应关系。
借助颜色美化商店，借助颜色烘托商店，这是现代商家运筹商店的崭新意识。
有学者研究得出，商业活动成功的秘诀是“选址、选址、选址”。所以对于商业行为而言，适当的用地和合适的位置是商业中心开发的先决条件。商业商务中心是大型有用地项目，对区位有严格要求，这关系到未来商业经营的成败。商业选址也是集天时地利人和的综合性考虑的。对建筑用地的地理位置、物理状况和周围地区的经济状况与人口状况的分析，从而决定该商业中心能否生存。
第一节 用地的形状摗
用地必须完整，零碎的用地不适合购物中心开发。我们常见的地块形状无非以下以种：
方形：庄重稳实，特别适合于建造寺庙和宗教意义的建筑物。也适于造各类建筑。在实际当中接近于方形和长形的土地都比较好处理。特别是南北向短东西长的地形。
三角形：这是不常用的形状，因为尖角很难处理，可能不能有效地使用，而且会给居住者精神方面的打击以至不能做完善的思考。
如果您正好是一块三角形土地，那又怎么处理呢？如果土地相当的宽阔，处置起来一点也不困难。例如把三角形锐角部分，弄成围墙、树墙，或者种植一排树木隔断。隔开的部分，可以当花坛，或者菜园，甚至可以种植一些较矮的树木；在生活方面，只使用长方形的那一部分土地就行了。经过如此改良之后，即可避免三角形土地所带来的影响。
值得一提的是，一旦居住于三角形土地，锐角部分必须时时保持绿意(种植乔木、灌木、花草)，这是绝对必要的条件。隔开的锐角部分，也不能当成车库或者仓库使用。必须把它当成“跟你无关的空地”，绝对不要使用它。万一，土地小得实在可怜，隔开锐角部分不用，面积就不够使用的话，那最好另找地皮。因为居住于三角形土地上，绝对没有安全可言。
椭圆：很适于造宗教意义的建筑，也适合小于其他建筑的营造。这样的土地形状比较容易处理，而且给人圆融完美之感。是地形中的上乘之选。
t形y形和不规则土地：看上去不是很令人满意，因为尖角很难处理。而且实用面积也会打折扣。
我们需要用地形状比较规则，长宽比例适当。
第二节 用地的平整性
商务中心要求用地竖向高差变化不宜过大，否则会给设计和施工带来一系列的问题，坡地的土方量将大大增加。
有的地方不合适建商业中心。比如：
■原先的土质不好；
■原来是沙土地或是湿地；
■原来是寸草不生之地；
■原来地上全是沙土；
■原来地面沙漠化；
以上四种情况是原先的生气不足，可能会引起施工上的困难和增加费用。
还有问题的地块有：
■一地块有地形呈前高后低之势
这样依势而建的建筑，必然前面的会挡住后面的视线，令许多景观无法展示出来。
■地势南高而北低
地势四周高而中间低，这样如果俯视区的地势低于外面地势，不利的一面是通风和采光不好，如是邻近街道，则像行人的脚踩在头顶。如果周围的道路明显高于商务中心，那么在道路上只能看到的是商务中心的屋顶。屋顶上布满灰尘的管道和设备可能会导致吸引力下降。另一方面，如果周围的道路高于购物中心，那么树木和其他建筑或设施可能会遮挡购物中心，让驾车者忽略了购物中心的存在。可见性不好可能会带来很大的不利，虽然大型购物中心可以通过广告加以补偿，但是，可视性不好的用地仍然必须在有足够的其他优势时才考虑选用。
第三节 建筑形状分析
建筑的平衡是很重要的。下面一些是很均衡的形状：回字、圆形、琮形、吉形、王形，比较差的像三角形、叉形、半环形、下形、蝶形、凶形、叉形。
第四节 用地的生气要求
选址应该看一下大环境的情况，做到以下几点：
一与其它建筑关系
选购大厦要它的背后有山，是为有靠山。靠山会在心理上让人放松，提高人的自信心，加强人的竞争力。坐后有靠，在习惯上说有不少好处：
1、自己容易拥有权力；
2、别人容易接受自己的意见；
3、容易得到上司的支持、提拔。
但如果所靠之山并非名山，而是山石嶙峋，寸草不生的穷山，则反而不利。
在城市无法寻找真山，若果大厦后方没有山，一般以大楼为山，就是说，在选购一幢大楼时，要在此大楼的背后有其它的大楼支撑。若果背后没有其它的大楼，又没有山丘可靠，那就形成孤阳宅了，俗称“孤峰煞”可谓“一楼独高人孤傲”那就不吉反凶。这样强调邻楼的相对位置，是因为每种建筑之间的能量会有相对的影响。如果附近建筑过于凶险，那么你所在的楼宇会有一种受到威胁的感觉。相反，如果附近的楼宇平稳的砖色，方方正正，那么给人的感觉会好得多。
下面几种情形是有利的：
■大厦后方，若有一座楼宇是较本身高大广阔的，便属于“坐后有靠”了，亦属于“坐实”之格局。
■大厦后方，有几座楼宇高度与本身大厦相同，因为几座楼宇群集在一起，力量亦汇集起来，足够支撑本大厦，亦属于“座后有靠”之格局，即是“坐实”也。
■大厦后方，有一座小山，但高度却很低，本大厦比它高出了很多。本身属于“靠山无力”之格，但由于此山是天然的，所以亦可以作为靠山，因为天然的环境，对楼宇之影响力很大。这座大厦亦属于“坐后有靠”。
■大厦后方虽然有楼宇，但却比原厦矮了一大截的话，则属于“靠山无力”之格了。
最理想的大厦，是在大厦的左方和右方都有大楼，但这些大楼，要矮过大厦背后的大楼，小过大厦背后的大楼，否则仍未是理想之地。
选定附近有楼宇的的地址，还要考虑的是邻楼的建筑的角度，特别注意不要让尖角对准你所处的楼宇，这会使气流飞快地流动，让人不能静下心来。
另外，如果你选择的楼宇旁边正好有化工厂、发电厂这样的工矿企业，你一定要考虑清楚从事的行业是否适合于在这类建筑旁边。从环境考虑，有的工厂污染较重，那么不适合同类的企业相邻，如果是贸易业的，那就绝对不合适在这样的环境中工作。像医院、机关这样的部门在附近的，也应该考虑自己的行业是否合适。比如做婚庆的，就要考虑周围环境的能量是否充满了向上的因素。
二水源的考虑
根据一般的原则，楼的门前有水池或喷水池的比较好。俗话说水为财，近水就是近财，当然不错，但水又有秀水、恶水之分，如果水景宜人，那当然很好，如是一滩死水，那也没有用。
秀水有五相：
1、水质清澈（清静水）：平静，宜让人思考。
2、气味清新（有些泉水带有甘香之味）：为上吉，主聚财。
3、流水平静或则声细有韵（鸣珂水）：财来自有方，听之悦耳。
4、状若有情（有情水）：流水或圆形或半圆形地围缠于前方，主聚财。
5、水要当运（零神水）：主财运立即好转。
恶水有五相：
1、水质污浊（污秽水）：让人精神不快。
2、气味腥臭（腥臭水）：主身体不健康。
3、流水怒吼（怒啸水）：流水之声太响，噪音太大，思想不集中。
4、状若无情（无情水）：流水反弓、三角形等，形状不吉。
5、水忌失运（失运水）：主财运节节衰退。
如果水清澈、没有污染，那就是好的，再有可能，加些鱼和水草，让水体充满生气。
三建筑前面的考虑（建筑前后还是左右？）
大厦之左方称青龙方，右方称白虎方，龙强过虎。
龙强过虎，有以下四类：
1、龙昂虎伏：大厦左方的楼宇较高，而右方之楼宇较低，不可；
2、龙长虎短：大厦左方的楼宇较为长阔，右方的楼宇较为短窄，不可；
3、龙近虎远：大厦左方的楼宇较为接近自己，而右方的楼宇距离较远，不可；
4、龙盛虎衰：大厦左方的楼宇特别多，而右方的楼宇却特别少。或者是周围的树、围墙和围栏也能起到这样的作用。
四大门的考虑
在挑选大厦的时候，有一条总的原则：大厦以开中门为好，但很多楼宇的入口是开在前左方或前右方，并且大门向着马路，这种大厦，究竟何以为好呢？关于这个问题，有以下四点原则：
1、大厦入口在前方中央，不用理会汽车的行走方向，最好在入口前方有一平地或水池、公园等；
2、大厦前方，车辆由右方向左方行驶，则大厦前方靠左开门为好；
3、大厦前方，车辆由左方向右方行驶，则大厦于前方靠右开门为好；
4、大厦入口前方，并非马路，全是平台，便以开前方中门及前左方开门的大厦为好。
五附近环境的考虑
用地周围情况。用地周围最好能够置于购物中心的控制之下，其他设施不应当干扰购物中心的营业活动，不能影响购物中心的外观形象，不能产生令人讨厌的噪音、气味和光线。
■不宜位于天桥附近
天桥高出地面，会挡住一楼建筑的光线，而人在天桥上走动，又像在不停窥探建筑内的秘密，所以里面的人会心生不安，精力不集中。
■不宜位于立交桥旁、人行天桥旁或交叉路口旁
立交桥旁的交通并不方便，同时高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害。
大道的交叉处产生的影响和立交桥处差不多，而且还会尘土飞扬，居住于此，日常起居都不得安宁。
■不宜选在加油站旁、电力房旁、锅炉房旁或垃圾站旁或厕所旁
加油站是火灾隐患，车辆往来噪音很大，会使居者烦躁不安。电力房、锅炉房等也有噪音和电磁场。垃圾站、厕所味道难闻，上述地方都是不好的地方。
■不宜选建在靠近铁路旁的
火车的速度很快，高速来往的火车会产生很强的气流旋涡，并且气笛鸣叫，使人不能安宁，对人身体健康不利。
■不宜选地铁或隧道上的
一些楼房下被建了地下铁路或隧道，对较低层的单位影响较大，会使人心神不宁。如果选在骑楼之上，也会有这种感觉。
■不宜选在坟场、墓地附近，或者面对工厂烟囱或尖状物
附近坟场、墓地等不洁之物，则居住者的心理会大受影响，甚至会经常作恶梦，对健康不利。面对工厂烟囱或尖状物，也为不利。
■不可离松软的山体太近
因为松软的山体可能会在大暴雨时滑坡，可能会产生严重的后果。如果后方的山体并不秀丽，则为后靠穷山，不利。
■不宜门前是长廊或小巷
如大门对正有一条直长的走廊或是小巷，就像一把枪对着，这是一种无形的气，所谓“一条直路一条枪”，急速的气流对人体有害。
■不宜选t字型和y宇型路口
建筑位于“t”字路口，也不要。大门对着一条笔直的马路，实质上来说，所有车辆行人都笔直地朝着自家的大门前来，到了门口才向左右转弯，造成潜意识中长期有可能发生车祸的顾虑，对人有不良影响。但在我国的大多数城镇，繁华的地段往往都是集中在t字型和y字型的路口处，如果选择在此开店，就会有同住宅一样，受到来自大道的煞气冲击；如若不在此开店，又避开了有利于发财的生气。在这样的情况下，可采取以下方法。
一是要求在开设于t字型和y字型路口的店铺前，加建一个布的或者蔑制围屏，或者围障，或者将店铺门的入口改由侧进，以挡住和避开迎大路而来的风尘。
二是在店前栽种树木和花草，以增加店前的生气和消除尘埃。
三是要注意多在门前洒水消尘，以使店前空气的清新；还要勤于店前卫生的清扫和店面门窗的擦洗，以清除沉积的尘土。用地的物理状况包括用地的形状、高差变化、可进入性和视觉可见性等。
总之，在t字型和y字型路口处经商，均要保持店内外的干净清洁，特别是经营要求讲究卫生清洁的饮食、水果、百货类的生意尤为重要，如果是让风尘沾污了食品、水果和衣物，就有可能因为商品不净而无人问津，或者因为卫生问题被吊销经营执照，或者食物和衣物的不净与顾客引起争讼，等等，都有可能导致所经营生意的破败。
■不宜选在玻璃围幕的对面
玻璃反射过强的光线会刺激眼睛，引起疾病。
第五节 建筑材料与形状
建筑的材料可能会让你心理上的感觉很不一样。考虑自己从事的工作的性质，才能知道哪些材料会对自己有利。下面我们先讲一下各种建筑材料的属性和运用。
石材：石是属土。光洁的石材属阳性，气能飞快地流动。表面粗糙的石材为阴性，使气流停滞。如果你在里面过多使用了粗糙的石材，那么可以用宽敞的过首或是巨大的窗子让气流动，相反的情况，你可以使用地毯或是布质的窗帘让气流流动缓慢。
砖：砖也是属土。但是最平整的砖阳的属性也不能与石材相比。所以气会停滞下来。因此使用没有粉过的光砖只合造在局部。角落的地方不要用砖，气会停下来，产生阴气。角落要粉光整。
木头：属木。阴性。如果是光滑的和深色的表面，阳的属性稍强一点。这样气就会在室内顺畅流动。反之则阴性强一些，但不会使人感到寒冷，在建筑中使用较多。
混凝土：这种复合性的材料具有比砖更明显的阳性。它经常用在结构建造之中，它会减缓气的流动。
玻璃：玻璃具有金属的属性，但又像水一样具有流动的感觉。它让气流动加速，所以如果是巨大的玻璃，可以用塑料、木和植物等来减缓流速。
建筑的形状会影响到内部的装饰。比如建筑缺位会让气阻在一地，有的方位又让气无法回旋，又细又长的建筑也很难处理，所以宜选方正的建筑。
建筑形状的缺位可能引起的一些问题，当然也可以用一些方法来补救。
从立面来看，建筑也有多种形状。要是以屋顶、屋脊等组成的线条来看，五行与形状有对应的关系，从事的行业又与五行有对应的关系。
第六节 交通和人口的考虑
周围的交通状况，是否能够容易地从周围道路进入购物中心停车场。如果周围道路在高峰期会出现交通堵塞，需要看政府部门是否有意或开发商是否有能力和资金加以改善。如果不能，那么只能减少购物中心的规模，而这可能会影响今后的竞争力，有时甚至会因此放弃这块用地。
一交通状况分析
获得足够的购物人群有两种途径，一种是依托大居住区和消费群，另一种是扩大服务商圈范围。
可以选择的地点
■如果建筑处在城市中心，那么这方面的情况是不用考虑的，因为城市中心是城市公交的交汇点
购物中心的位置决定其易达性，并直接影响商圈范围。为此，购物中心用地应符合商业用地选择的一般区位原则。
我们所说的最短时间原则，即应当位于人流集散最方便的区位。商业活动的基本前提是商业与购物者面对面进行交易。所以，传统商业建筑都混杂在居民区中间，但是随着交通改善，购物者的活动范围大大增加，因此距离已经不是决定购物者行为的主要因素，而更多地要考虑购物过程所花费的行车时间。
聚集原则是商业活动具有集聚效应，集中布置能够相互促进，以提高整体吸引力。城市人流、物流和城市社会经济活动的焦点常常成为优先选择的地点。
接近购买力原则是指商业用地要接近人口稠密区，又要接近高收入或高消费人口分布区。维持商业设施存在的最低服务人口数量称为人口门槛。
■市郊大型购物商场
不同区位的人口状况和交通易达性也处在不断变化之中。传统的城市中心区是人口集中的场所，道路交通设施优于城市郊区，因此城市中心区提供了相对完善的购物机会。随着人口的进一步集中，城市中心区变得过分拥挤，环境恶化，交通堵塞。而与此同时，由于郊区高速公路网的建设大大提高了郊区的交通易达性，出现了人口居住郊区化的趋势，把大量消费人口从城市中心区带到城市郊区，商业设施在郊区大量兴起，引起了零售额的重新分布，城市中心区和城市郊区展开了竞争，对购物者来说，可以选择去城市市区或郊区购物。可见，城市中心区与城市郊区的商业区位状况发生了明显的变化。
用地选择除了考虑上述商业建筑的区位因素之外，还要考虑自身的特点。购物中心为了满足多种功能需求，要求占地面积很大。购物中心对汽车的依赖性非常强，要求有大面积免费停车场，郊区用地比较宽松，城市市区则缺少这种用地优势，用地获得比较困难，用地比较拥挤。
二购物人群分析
为了判断用地是否值得开发，需要收集用地周围必要的经济和人口基础资料进行分析，这主要包括：
■购物人口消费分析
分析附近是否有值得依托的大量居住人口，人口的收入、购买力状况、消费习惯和消费心理如何？人口增长变化包括人口自然增长和迁移，这是一个动态过程，所以需要进行动态预测。接下来需要对人口进行收入与购买力的调查，并分析人口组成和消费习惯，值得注意的是，低收入者不一定是低消费者，而有可能是高消费者。
■交通工具分析
主要取决于购物者从起点(一般是家里)到购物地点所花费的时间。一般从住处到购物中心需要花费的时间一般是12—15分钟，最多不能超过25分钟。特别需要指出的是，空间距离和时间距离是有区别的，易达性分析确定的距离不仅仅是空间距离，因为空间距离和汽车行走需要的时间有区别。为此，有必要对汽车到该地点所花的时间进行测试，这个到达时间在一天之中、一周之中和一年之中的不同时间段都会发生变化。为了有效确定行车时间，可以根据所花费的时间绘制等时间距离图，理想的行车时间应当控制在10—30分钟之内，以此确定该地点的商圈覆盖范围。如果这个群体生活水平较高，都有汽车代步，那么商业建筑可以适当选在更远的地方。
■此外，附近的竞争设施和居民的接受程度也是衡量该地有无商业潜力的重要因素
收集的基础资料还应当包括：附近的相关设施是否齐备，是否存在竞争设施，服务商圈内将来可能会出现的竞争设施。多数情况下竞争是不可避免的，而且一定程度的竞争也是允许的，因为单一的商业设施不可能吸收本地区的所有的销售额。另外，如果需要在居住区内寻找开发用地，需要考虑居民的心理因素和对购物中心的接受程度，它影响今后的商业发展。
第七节 格局的考虑
商务楼的大堂一定要宽阔、明亮，不论大楼的门是朝哪个方向的，这是一个总原则。宽阔明亮的大厅，是事业发达的基本保证，客户一进大厅，就有一种大气、舒适的感觉，就像给人的第一印象同等重要。所以您在选择公司的大楼时，这是第一要务。
在搬入之前，先要考虑一下各种设施的位置是否合适。
■外部设施的考虑
■此表格中有三处空的地方，如何填？
通过装饰修正原先不妥的结构、朝向和缺凸位造成的不合理部分，并通过各种材料形状和色彩的配合增强积极的能量，使商业行为更加有效、圆满。
第一节 装饰概说
选定一建筑之后，有许多东西是不能变动的，要用装修来遮盖，使建筑更利于商业经营活动。
一装修材料
我们选用的装修材料和我们的健康相关甚密。材料五行有着对应的关系：
木属性的材料
木材
木材在房屋中起到重要的作用。通常做房屋的框架和地板。木来自大自然，所以本身带着阳性，能引导气流的顺利通过。
木的纹理也有讲究。直条的木纹像要吸走气。
竹藤柳
这类天然制品属木，阴性，会减缓气的流动让人有阴凉之感。
木纤维草类
人们习惯用草席等天然制品，它们也会有阴凉之感。但是要注意清洗。
棉麻织物
这类织物让人感觉舒适。通常用于盖物和作覆，窗帘。
火性材料
塑料与人工的材料属火。因为它们一般经加热而成。
金性材料
钢、铬和其他金属，可以使气快速流动，可以用在气被阻的地方。
玻璃
面如金属一样光洁，但像水一样流动，所以具有金属和水的双重性质。
土性材料
黏土陶器。阴阳属性看其表面的光亮程度。此类材料可做像花瓶一类容器。
石头大理石
如果是粗糙的就属阴性。大理石有水的流动性。
二建筑朝向与装饰
用于商业活动空间内部的装修，也应该配合建筑的座朝，来分配颜色与格局：
1、坐东南向西北的建筑物
这个方向，员工能高效地开展工作，并对未来工作有提前的设想。然而因冬天北风飒飒而来，内部的设计，便须宽浅适中，而不可做深长的设计。朝向西北的方向应该设大窗，窗要保持干净，窗外无障碍物。
内部装饰：应该以银白或为灰的颜色饰墙，这样积极的气就会流向西南、东北、西、和北部。一些小部位的银色或金色会显得阳性更足一点，淡灰色会更安静，更阴性一些。
为加强金的成份，用石质的地面或大理石的地面。一个平滑的磨光面会使阳的性质强一点，这样气就会流动快一些。在建筑的西南和东北一带可以铺地板。使用金属的枵自然的材质（不通）。用局部灯光照亮室内某一部位，用圆边的叶子的植物装饰室内。
室内人员分布：经理、主管和高层职员坐在西北角。把坐位安排使人能面向西北，这样更好一些。
加强能量的办法：可以用一个大的圆形的坐钟放在西北的方向。
2、坐东北向西南的建筑物
办公室的布置，应予以宽大厚实的感觉，而蕴涵栽生大树的根源。不通？
外观：最好零售？有一个朝西南的独立的入口，这样有助于员工更加务实一些。当然，如果你的公司更希望一种基于商业层面的重视，最好把入口设在南面。
内部装饰：黄色的墙壁和黑色的物体是比较好的，特别在建筑内部靠近南、西南、东北、西和西北的部分。桔黄色会带更多的阳性，而棕黄则会显得更阴一点。为了加强这种效果，可以铺上地板，比如赤红色的地板。软质本色的地板会更阴柔一点。小的金属家具或自然材料的家具会使室内看上去丰富一些，可以选择低矮的向外延伸的植物。从顶上下射的白炽光作为照明是比较好的选择。布窗帘或纤维百页窗也比较好。低一些的线条竖长一些的物体是有利的。
室内人员分布：人力资源、客户执行，软件开发的人员可以坐在西南的方位。请确保脸的朝向是对着南或东北。
加强能量的方法：一个大的低矮陶容器或雕塑，周围饰以植物，里面放些木炭。西南可以放照片，可以增强员工之间的联系。
3、坐北朝南的建筑物
办公室的布置，应该予人以深沉不露，别有洞天的感觉，尤利于经营不动产的行业者规划之用。
外观：一个朝向南面的入口可以让这个方向的气顺利地流动。使员工可以更有效地考虑问题。
内部装饰：紫色墙壁会把南面的气反射进来，特别是在室内的东部、西南、东北位置。紫红色会有更多的阳性，淡紫和蓝条的有一些阴的属性。用木质的地板、家具和百页窗。用明亮的灯如卤素灯来照明是比较好的。一些直条的或星状的东西和梯形的形状是比较好的。
室内人员分布：销售、广告、公关和管理工作的人坐在朝南的位置。
加强能量的方法：生动的灯饰可以加在南方，特别像星状的紫色灯。南方还可陈列一些公司的业绩以表明公司的成果。
4、坐西朝东的建筑物
外观：这个方向能够让员工开发新方案。
内部装饰：绿色的墙壁会加强，加强什么？尤其是在房子的北、东、东南和南部。明亮的的绿色会增强这种气。蜡绿会显得更阴一点。
使用木质地板、家具和窗帘会让气更有创造性。深色的木质象征更加规则和组织性。高大的家具会让气向各个方向流动。高大的植物和向上的灯光会更好一些。水平直线的东西和形状会让人更舒适一些。
室内人员分布：调查、发展和技术的人员、新项目和信息技术、电子工程师适合放在室内的东面。
加强：放置一个水景，有高大的植物是比较好的。把公司的目标和发展计划放在东面也会有一种激励作用。
5、坐东朝西的建筑物
办公室的布置以方正大气为上，要造得比较高而深，有一种悠长的纵深感。反之，如果办公室布置宽而浅，使人身心不能调适，或有精神方面的疾病发生。
外观：这个方向的入口会使西面的阳光进入室内，更合适于经济工作和具有况争性的工作。
内部装饰：红色、粉色、栗色和亮灰色的颜色会增强？，尤其是西南、东北、西、西北和北部。小路和亮红色会有更好的效果？。亮灰和粉红色会更阴？。用地毯、石材或木质地板会好一些。本色的木地板？。石材的或陶瓷地板用在西南、东北、西、西北和北面比较好一些。使用金属和自然的纤维和金属的百页。？？圆形的射灯和圆边的叶子会让气流动更快。球形的、弓形、圆形的形状是比较好的。
室内人员分布：会计和财务人员可以坐在这个位置。
加强能量的方法：黄铜或铁器，最好是一个红色的底盘，放着硬币会加强财运。
６、坐西南朝东北的建筑物
这个方向，员工能更有创造力，之间的关系也会紧密一些。和坐东北朝西南的建筑相同，办公室的格局，应厚实质广，以栽生大树。
外观：这个方向会使人更具有活力。使他们更具有竞争力。
内部装饰：白色的墙壁会，尤其是在南、西南、东北、西和西北。明亮的紫或黄色会更阳。为加强土的性质。用在南、西南、东北、西和西北部位。低矮的金或木制的家具具有很好的效果。棉窗帘纤维百页是有利的。
室内人员分布：投资和贸易人员、商业人员可以坐在这个位置。
加强能量的方法：白色、石材的雕塑，利用机会帮助员工感觉竞争。
７、坐西北朝东南的建筑物
大堂的设计应使其灯火通明，光明灿烂，多予人聪明秀气的感觉。
外观：这个方向使员工更具有想象力、创造力和联系性。保持整洁并把污物去除。
内部装饰：深绿色或蓝色的墙壁是比较好的，特别是北、东、东南、和南的方位。深绿的颜色会更有阳气。水洗的绿色会有些阴性。使用木质地板，家具和窗帘会更阴一点。木使用在北、东、东南和南面。高的家具会加强气的流动。
室内人员分布：设计、外勤、旅游、信息技术在这个位置比较好。
加强能量的方法：加上水景，辕围用深绿色的植物。在东南方向陈设公司的目标和计划有助于内部的合作。
８、坐南朝北的建筑物
办公室设计宜采用深色系列的颜色，予人强烈的质感，而有庄严持重的感觉。
外观：朝北的入口让人感觉非常沉静，所以如果不是需要深思熟虑的工作，最好把入口选在西北方向。
内部装饰：乳白色的墙壁可以使气流动迅速，尤其用在西、西北、北、东和东南比较好。小范围的红、银或金会把阳的属性加强。用地板？什么地板？、大理石或石材地面也是不错的？，可以用在西南、东北、西、西北和北部的位置。用金属、木质的或玻璃的家具和设备或金属百页。起伏形、柔和的灯光更好一些。
室内人员分布：健康顾问、医疗师、心理师坐在这个方向比较好。
加强能量的方法：一个大的贝类或玻璃雕塑能加强这个方向的能量。
三朝向与行业
各个行业有其最好的入口方位：
表格中第一行和第八行，突出加盖应体质清洁，是什么意思？
倒数第六七行，银行培训？不对。
实际上，商店的兴衰取决于顾客，顾客是商店的财源所在。顾客盈门，商店就会兴旺发达，反之，就要留心商店的发展。所以，商店门的朝向，应取决于顾客，应该是顾客在哪里，商店的门就开向哪里，做到门迎顾客。
四开运方法
为了更好地发展，许多人用一些物品来增加财运和运气。
1、财位布置
藏风、聚气的方位便称为财气位。
那么如何推算财气位呢？一般来说，住房大门口的对角线财气位的方位。如果大门位于住房的左面，那么大门左上角相对的右下角便是财气位；如果大门位于住房的右面，那么大门左下角便是财气位；假设大门在住房的中间，它的对角线相对应的左下角都是财气位。这一段内容不对。仔细核对。
知道了何谓气位，那如何才能旺财，财气位又应该摆放些什么呢？当财气位确定后，一般来说，适宜摆放植物或养些金鱼。因为在财气位种植物，植物经过光合作用，会吸收二氧化碳释放氧气，整个过程便是让空气清新起来了，而且清翠的盆栽，原野的花草味，确能令人精神矍烁。从心理角度上讲，在办公室的财位放摧财的用品可以令财运转旺。
一般说来，财位有五宜：
宜亮：明亮则生气勃勃，同时调整人体的心理信息。
宜吉：财位是旺气凝聚的地方，若放一些吉祥或锦上添花的物件，会更吉祥。
宜生：摆放一些绿色花卉（东南亚以橡胶树，巴西木，宽叶榕，散尾葵，富贵竹）等大叶茂盛植物，至少它可以产生氧气，带给你大自然的生气。但要注意应用泥土培植。
宜坐：尽量把沙发放在财位。
宜卧：最好摆放能躺的物器。
摆放财位的时候，还要注意到视觉上的美观和方正。因此特别注意不要把它放在阴暗的角落，感觉压抑的地方，肮脏的地方。也注意要把财位布置和周围联成一体的设计，不要让它孤零零地放置在屋子中间。
2、开运物品
在民间，有许多东西都被用于催财，例如：貔貅（又叫“避邪”）、麒麟、龙龟、金蟾等，但是在摆放上有区别，前面三者摆放时要头面对门口或者窗口，而金蟾却恰恰相反，它的头要面向房间内，因为貔貅、麒麟、龙龟都是吸四方财回来的，而金蟾却是吐钱的，所以它们的摆放有差异，下面具体讲述一下。
财神
民间流传的财神虽然很多，但大致可分为文财神和武财神两种。
文财神：分为财帛星君，以及福禄寿三星，文财神面向自己屋内。
武财神：一是黑口黑脸的赵公明，他又名赵玄，是一位威风凛凛的猛将。赵公明这位武财神，民间相传他非但能够降妖伏魔，而且又可招财利市，所以北方很多商户均喜欢把它供奉在店铺中，而南方的商户大多供奉武职关公。武财神应面向屋外，或是面向大门，这样一方面既可招财进屋，同时又可镇守门户。
铜铃
如果加上小水晶、两个小黄玉元宝，挂在入门处，则有入门见财运、开门吸财气的作用。开运铜铃有单一铜铃或三个一组铜铃为宜。
睚眦
古传龙生九子，睚眦就是其一。其物好杀，尤利偏财赌博。命喜偏财或祈求有偏财的人如炒股，投机事业者可选择佩带，或摆放。
貔貅
貔貅也是一种瑞兽，性喜偏财。有的是独角兽，身上长鬃反卷，名叫天禄。有两角的成为辟邪。因此，对于生意人来说，选择吉祥物，貔貅是一种选择。摆放貔貅要注意，头应向门或窗，因为貔貅喜食四方财。
古钱元宝
这种古钱就是过去使用的钱币，大多是铜钱，可作旺财用。现在流行使用的是五帝铜钱。元宝也代表着钱财，亦属招财之物。多以一对并用，用法有二：一、将一对金元宝放在全屋最大之窗口上或窗台，左右角各放一只，目的为把窗外之财吸纳进来，窗口越大财气越旺。二、放在大门入屋斜角之角落，此处地方藏风聚气，亦是财位，放上一对金元宝以加强招财进宝之气。
灵蟾吐钱
三条腿的蛤蟆叫蟾，会吐金钱，给人们带来财运。此说跟刘海仙人有关。因为是旺财之物，所以造型也很丰富，材质使用也不相同。摆放时要特别注意，蟾的头要向屋内，不宜向门窗，否则所吐之钱皆吐到外面，就不能生财了。
鱼缸
“山主贵，水主财”，鱼缸有很强的催财作用。目前的许多饭店，在店面中往往放置鱼缸，最基本的应该注意几点：
1、鱼缸中的水面总高度不要超过1米80；
2、鱼缸中要用活水，而且水要从最上面的一层向下流动。
金蟾与灵蟾吐钱是否重复？放这里对不对？
旺财之上佳用具，三只脚，背北斗七星，嘴衔两串铜钱，头顶太极两仪，脚踏元宝山及写有“招财进宝、一本万利、二人同心、三元及第、四季平安、五谷丰登、六合同春、七子团圆、八仙上寿、九世同居、十全富贵、乾隆通宝、宣统通宝”等等的铜钱。
马
其性质为驿马，主动、健康、马到功成。
龙龟
瑞兽一种，主吉祥招财。
龙
瑞兽，吸财气。
铜大象
大象善于吸水，水为财，凡家居大窗见海或水池，均称之为“明堂聚水”，若摆放一只铜大象在家中，则大财小财均为己所纳。象之禀性驯良，放在家中吉祥如意，如将之放在室内财最盛的地方，则大家受惠。
3、植物开运
植物显得生机盎然，蓬勃向上。在室内有植物装饰，既可让人有回归自然的感觉，又能在健康上有所帮助。
将植物放置在东方，代表着拥有家庭与健康。宜种：玉兰、柳树、樱桃、印度杜鹃花、欧丁香、香忍冬和山茶花。
将植物放置在东南方，代表着拥有财富与成功。
植物放置在南方，代表着拥有声誉与学识。宜种：枫树、花楸果树、扁桃、桃树、洋李、紫藤、玫瑰、栀子和铁线莲。
植物放置在北方，代表著拥有事业。宜种：玉兰、苹果树、梨树、绣球和牡丹。
植物种类很多，但是室内植栽摆设，最好是木本阔叶阳木，不要种植藤蔓类植物，可以选择一些既美观又有实效的植物与花卉。
宜选植物
黄金葛、芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹。
这些植物是天然的清道夫，可以清除空气中的有害物质，特别是在对付甲醛上颇有功效。有研究表明，虎尾兰和吊兰，可吸收室内80%以上多种有害气体，尤其是吸收甲醛的能力超强。芦荟也是吸收甲醛的个中好手，可以吸收1立方米空气中所含的90%的甲醛。
虎皮兰、虎尾兰、龙舌兰以及褐毛掌、矮兰伽蓝菜、条纹伽蓝菜、肥厚景天、杯状落地生根、栽培凤梨、花叶芋。花名对吗？不太通顺。
这些植物能在夜间净化空气，而且容易“伺候”。不需花过多时间精力来打理它，就能生长茂盛。
宜选花卉
玫瑰、紫罗兰、茉莉、蔷薇、石竹、铃兰、紫薇。
这些芳香花卉产生的挥发性油类具有显著的杀菌作用。紫薇、茉莉、柠檬等植物，5分钟内就可以杀死原生菌、如白喉菌和痢疾菌等。茉莉、蔷薇、石竹、铃兰、紫罗兰、玫瑰、桂花等植物散发出的香味对结核杆菌、肺炎球菌、葡萄球菌的生长繁殖具有明显的抑制作用。
紫茉莉、半支莲、月季花、雏菊、万寿菊。
它们在抵抗二氧化硫、氟、氯、乙醚、乙烯、汞蒸气、铅蒸气、一氧化碳、过氧化氮等有害气体上，各有用武之地。家中电器、塑料制品等散发的这些有毒气体，因为有了这些植物保镖的抵抗，危害到你的机会就会大大减少。
兰花、桂花、腊梅。
它们是天然的除尘器、其纤毛能截留住并吸滞空气中的飘浮微粒及烟尘。
丁香、茉莉、玫瑰、紫罗兰、田菊、薄荷。
这些植物可使人放松、精神愉快、有利于睡眠、提高工作效率，还能使人更聪明。
植物可以放置在电器设备旁起到防护人体的作用，还可以放置在走廊或者桌上桌旁起到美化的作用。
以茂盛的长绿叶片为主的观叶植物，吐氧吸二氧化碳，为室内空气汰旧换新。
五区域装修
建筑总是由一引起具体的结构组成的，如门、走道、楼梯等。现在我们来讲一下各外区域的装修要点。
前门
前门的朝向与颜色和质地关系如下：
最好的选用方案
通道
通道是从外空间过渡到内空间的道路。大气的通道就像伸出手臂把客户迎入室内，而狭窄的通道则让人心生不快。除非你是故意设计，否则最好不要使用狭小的过道。
通道的颜色和朝向关系如下表所示：
通道的颜色代表一定的能量，而颜色开头呆以加强或减弱这能量。不通。
表格中，朝向，最好的颜色，组合的颜色，都不对。根据表重新改正。
楼梯、电梯和升降机
这些地方是人和物件上下移动的区域。总的来说，这些区域靠近建筑边缘是比较好的。
最不好的情形是这铪区域正位于室中心，而且正对着大门。如果这样，那么最好采取一些方法：
■一是在最上端和最下端的出口放置一些物体；
如果是在出口东侧，放高大植物或木质的装饰品；
如果是在出口东南侧，放高大植物或木质的装饰品；
如果是在出口南侧，用明亮的灯饰；
如果是在出口西侧，用圆的或球形的雕塑；
如果是在出口西南侧，用低的陶塑；
如果是在出口西北侧，用圆的或球形的雕塑；
如果是在出口东北侧，用低的石雕塑。
■二是在前门与楼梯之间放一些物体防止移动？什么移动？过于迅速；
■三是使用一些有指示性的符号或高的植物。
接待处
这是显示企业形象的首要地方，也是员工经过的第一个地方，必须让人的精神充沛。
选用一个水景，种一些绿色植物会让那里看上去更吸引人一些。
如果是餐饮业、吧和娱乐业这样的行业，那么显得华丽是很必要的。可以大理石地面，金属色的表面，流动的水、适当的灯光、明亮的镜子和宽叶的植物。另外可选用一些红、紫、明黄或亮绿色来点缀。
而想营造清新别致的氛围，则可以用一些圆的线条、圆边植物、淡色木头和织物来共同装饰。
第二节 装饰分说
一餐馆的装饰
除上述提到之外，还需注意以下几点：
饭店的大门口可放置一对石狮，在进门处铺设吉祥颜色的地毯。有些饭店有两个层面，而且有许多两层或多层的饭店，楼梯往往会对着店门，可以在店门和楼梯口之间放置屏风，做成视觉上的隔断，不要让人一眼看到楼梯。
卫生间
卫生间在处理上是相对比较简单的，但如果是多层的饭店，就要注意，切不可让楼上的卫生间压在楼下的收银台上，或压在办公室、厨房—之上，不然会产生许多不良后果。
二旅馆的装饰
旅馆的装饰是为了达到均衡、甜蜜的效果，让客人有回到家的感觉。所以要注意：
■有合适的方位
这是指里房间、餐厅与娱乐中心的安排须有静动之间的过渡。锅炉房、洗衣房、厨房等要远离客房部。
入口前的场地要宽敞，最好要水景和植物，道路要有一定的曲度，不能直接通向室内。门廊的服务要周到。
■用景观、艺术品和家具会加强旅馆的吸引力
■是进入？门厅要有足够的光线和高度，楼梯不要正对大门而与？还是而应与？正门成90度角
三商业中心的装饰
商店无论大小，都是为了让消费者能静心选择。
设计得兴致盎然让顾客穿过各种柜台面不觉得吃力，所以要避免直线条的设计以免顾客走得疲倦。曲折让顾客能够从容地走过。
陈列
东面也可以陈列木器、电子器具和计算机；东南方可以放置书、旅行物品、碟片用音乐做背景，通透为好；南方可以用灯光、火炬、蜡烛来装饰，也可以陈列一些时尚品；西南方可以放食品、织物、家饰品、婴儿与营养物品；西部可以放置娱乐品、宝石，女人物品；西北可以放置金属物品、手表等、男性物品；北方可以放饮料、玻璃制品、性用品、化学物品、药品；东北可以放游戏品、玩具、动物器械。
灯光
平整下照的灯光营造出一个有条理的空间，运用局部的射光可以让商品看上去更美观一些。人工的灯光和自然的灯光可以合在一起用。如果你的商店是一长条，用开天窗的方式引入自然光。
水景
植物和水缸可以净化空气，可以在室内陈设。
家具
木质的家具比较合适于东面。展示柜最好是椭圆或圆形的。如果不是，上面加些盖布来削去过尖的角。
镜子
可以刺激消费。但是过多使用镜子会让空间看上去杂乱无章。不要让镜子面面相对，也不要让它对着入口或着窗户。
四展览空间的装饰
许多人去参加展览会、展销会，是为了得到更多信息和商业伙伴。所以在设计展览场所时，要注意这一特性来设计。
入口设计：可以把入口设计在东、东南或南方？还是正南？。这些方位可以多。？
入口最好不要面向北方，因为北方比较冷、阴暗，视觉效果不好。
用色要求：
红色和紫红的颜色会让人的情绪激动，注意力提高。通常一条这种色彩的小道会比颜色杂色的大背景更有效。绿色和蓝色也是比较有效的颜色。能让人的理性恢复。
会客处：一个美观的会客处可以吸引更多的我进入你的展厅。不能太靠近大门，如果太靠近入口，人在走进时就会很不自在，而且也不能放松。要在大门一侧，但视线要好，能够一眼看清走入室内的人。也不能太远，如果太远，人就不会靠近你，最好是在总长的1/3/处或2/3处。如果展厅是在转角处这是最好的，你可以获得两个入口的位置。
这里设置水景能让人精神为之一振。
五书店
书应该分类放置，灯光要明亮，以方便读者选用图书。
陈列柜应该整齐放置，陈列柜的尺寸应符合规则，下面是一些好的尺寸（cm）？：
六首饰店
安全是首饰店要首先考虑的。
■门用玻璃的话角要平滑，玻璃要有厚度和牢度
■用局部照射灯光可以把商品的品质衬托得更加富贵
■商品放置应该便于人观察和试用。所以展示柜的高度应适当高一些
■色彩宜做规整的设计，不易过于鲜艳跳跃，使顾客停留的心性减弱
七美容店
■头饰图片与广告是很重要的
■接待处应该隐蔽而且对顾客的东西要放好
■坐的位置一定要舒适
■洗头处要注意不要被灯光直射免得顾客的眼睛受不了
八鞋店
■鞋应该分门别类放置
■鞋放置的高度与视线相平
■照鞋的镜子角度应该在23度到25度之间
■收银台不要正对大门
九咖啡吧
咖啡吧是代表了时尚和休闲的场所。
■吧的格调只能以一种为中心，不能过于杂乱
■坐椅和吧桌的舒适和随意是保证人放松精神的前提
■根据吧的性质，要提供相应的光源。休闲吧以自然光线为妙，窗外风景要好；时尚吧可以用人工光源，但不可过于阴暗
■蜡烛和香花可以作为装饰品
十花店
■花店的入口设计宜生动，体现花店的特点
■花店内的能量宜充足，用玻璃、瓦器、金属、木器制成的容器都能得到展现。这一方面提升了室内的能量，另一方面也是为顾客提供多种选择
■规划易齐整，特别有枝蔓缠绕的植株，应在屋角和墙边展示，而整齐的植物花卉可以作为展现重点
■保持植株花卉的水份。萎缩枯萎的花叶应及时消除，垃圾切不可堆放在门口，要及时搬走
■恰当的背景音乐可以激起人的购买欲
书店
在修改前，杂志架？还是展柜？和收银台的位置形成狭角，阻碍了读者的视线。而且收银台的位置正在入门之处，不隐蔽，又妨碍人进入，故不妥。
修改后，收银台移至门侧，角度变圆，杂志架移至正眼视线之中，加大了视线的纵深度，又丰富了陈列的内容。楼梯改变了方向，比较隐蔽。
时装店
在修改前，入口处正对着楼梯，“开门见梯”不好；楼梯下放收银台，也不好。
修改后，大门位置换到另一侧，屋内有一陈列柜作隔断。楼梯下作为更衣室。收银台换到了合适位置。
超市
在修改前，出入口在一处，和收银台没有明显的隔断。这样人流进出很容易造成商品丢失。办公区域也不明显，受到市场嘈杂人声的影响。
修改后，明显标志出与入的界限。办公室与市场间设一走廊分开，影响小一点。
图中的各方向的东西请再确一下。跟前面商业中心的装饰中陈列的内容一样。放在这里对不对？
夜总会
在修改前，有两个问题很令业主头痛：一是门的朝向不妥，二是室内的方柱给人感觉很差。
修改后，把方柱变成圆柱；门口朝向变化把尖角隔成弧形。
咖啡馆
在修改前，厕所与厨房的门对开，大门对着收银台，又能见到厕所与厨房，而且顾客与服务生都从门口进入内部，再则，咖啡座没有隔成局部小空间，背后无靠，没有安全性可言。
修改后，入口处设一壁，厨房和大门形成两个通道。服务生与顾客分道而行。小壁又将门口和内部空间分开，加强内部的私密性。收银台在大门侧隐蔽之处。厕所前设一整衣间，没有变厕所的朝向，大门和厕所不对冲，这个格局处理很合适。